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物件概要

全体概要

物件名 ピアッツァコート平城山
所在地 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1
交通 JR関西本線「平城山」駅徒歩4分
用途地域 商業地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 1072.83㎡
建築面積 656.72㎡
延床面積 5374.62㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数 54戸
間取り 3LDK〜4LDK
住居専有面積 69.83㎡〜85.44㎡(トランクルーム面積0.35㎡〜0.96㎡含)
バルコニー面積 11.43㎡~23.91㎡
MB面積 0.40㎡〜1.43㎡
ポーチ面積 2.42㎡〜7.93㎡
アルコーブ面積 0.71㎡〜2.36㎡
室外機置場面積 0.65㎡〜1.94㎡
駐車場 54台(平面式8台・屋外機械式46台:月額料5,000円〜9,000円)
自転車置場 108台(スライドラック式:月額料200円〜300円)
バイク置場 8台(月額料2,000円)
竣工予定 2019年6月下旬
入居予定 2019年7月下旬
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有
建築確認番号 第17確認建築財なら中1651号(2018年4月13日付)
事業主・売主・
企画デザイン・監理
株式会社フクダ不動産
〒634-0804奈良県橿原市内膳町5丁目3-31
フクダ不動産八木駅前クリスタルビル
TEL.0744-24-2155
(公社)奈良県宅地建物取引業協会正会員、
宅地建物取引業者免許/
国土交通大臣(3)第7595号
設計・監理・監修 株式会社フクダ不動産一級建築士事務所
構造・設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社森本組 大阪支店
管理会社 ピアッツァ・コミュニティ株式会社、他一社
備考

第1期販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 2,580万円(1戸・3LDK:住居専有面積69.83㎡)〜3,580万円(1戸・4LDK:住居専有面積85.44㎡)
間取り 3LDK〜4LDK
住居専有面積 69.83㎡〜85.44㎡(トランクルーム面積0.35㎡〜0.96㎡含)
バルコニー面積 11.43㎡〜23.91㎡
MB面積 0.40㎡〜1.43㎡
ポーチ面積 2.42㎡〜7.93㎡
アルコーブ面積 0.71㎡〜2.36㎡
室外機置場面積 0.65㎡〜1.94㎡
管理費(月額) 9,570円〜11,710円
管理等準備金(一括) 5,000円
修繕積立金(月額) 4,190円〜5,130円
修繕積立基金(一括) 293,300円〜359,100円
情報更新日 2018.7.19
次回情報更新予定日 2018.8.24
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